Яка нерухомість не підлягає оподаткуванню?
Платити за квадратні метри нерухомості доведеться у 2016 р. не всім - Об’єднана податкова інспекція Херсона пояснює, хто ці щасливці
Платити податки не любить ніхто, хоча податок, за знаним висловом, – це плата за цивілізоване суспільство. Щоб утримувати у гідному стані житловий фонд та забудови міста, до місцевого бюджету вже не перший рік беруть податок «на квадратні метри».
То поговоримо про приємне і дізнаємося, хто його не платить. Отож, відповідно до статті 266 Податкового кодексу України, не оподатковуються податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки:
- об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими;
- об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення;
- будівлі дитячих будинків сімейного типу;
- гуртожитки;
- житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади;
- об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;
- об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;
- будівлі промисло
вості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
- будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;
- об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;
- об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;
- будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг.
Знайшли себе в переліку тих, хто не платить податок? Вітаємо. Для решти власників нерухомості залишається пільга: за квартиру площею до 60 м2 та будинок площею до 120 м2 платити не доведеться.
Олена Маляренко, за матеріалами ОДПІ Херсона
