Может ли ОСМД оказаться ловушкой для херсонцев
Херсонцы, организовавшие ОСМД, сталкиваются с рядом проблем. И первая из них - соседи.
Быть хозяином в своем многоквартирном доме, знать, когда будет починена крыша и заделаны окна в подъезде - это прекрасно. Правда очень и очень дорого по нашим временам. Однако небольшие дома, заселенные херсонцами чуть выше среднего достатка справляются. Чего не скажешь о новых многоподъездных ОСМД, где большинство - неустроенная безработная молодежь и пенсионеры. Однако и здесь главы и правление пытаются выкручиваться - просят денег у города, даже пытаются брать кредиты...
Самая большая проблема, как оказалось - сами жильцы: если нет добрососедских отношений, то тут, как говорил профессор Преображенский, "пропал дом". Ведь если перед ЖЭКом, хоть и особо не уважая, трепетали, и на стук в дверь "Я из ЖЭКа, надо у вас тут проверить...", все же открывали дверь, то теперь все вдруг вспомнили о том, что их дом является их крепостью. Забывая, правда, что коммуникации являются общедомовой собственностью.
Так, к нам обратился житель Таврического микрорайона. Соседи над ним серьезно вложились в ремонт, сделали автономное отопление, теплый пол и установили нестандартную сантехнику. И - началось счастье: его заливали уже восемь раз, в кухне, в ванной, в коридоре, в спальне и зале. Пропадало то отопление, то водоснабжение, то свет. При установке вытяжки в квартире сверху даже перепутали вентиляционные выходы и "вывели" кухонные запахи ему в квартиру.
Добиться от соседей, у которых следов течи нет (все вшито в пол), компенсации или помощи в ремонте ему не удалось. Слесарю ОСМД проникнуть и осмотреть новые коммуникации - тоже не дали. Так что акт за последние пять лет бедствий так и не составили - в суд идти не с чем, а правлению ОСМД он со своими жалобами, отреагировать на которые они бессильны, уже порядком поднадоел - больше не реагируют. Так и живет наш собеседник, добропорядочно оплачивая взносы, в квартире, ставшей для него ловушкой.
Сколько таких "собственников" появится еще Херсоне в ближайший год? Сказать сложно. Но пока не будут внесены соответствующие изменения в законодательство по управлению многоквартирными домами, выхода из этой "ловушки" для небогатых и законопослушных - не будет. Так что пока - дружите с соседями. Иного выхода не остается, а то ведь они и ... перепланировку сделать могут!
