Что случилось с акционерной фирмой «Херсонбуд» – рейдерство или падение пирамиды?
Информация по поводу возможного рейдерского захвата помещений и собственности династии Сандиков активно обсуждается в Херсоне. Что в этих слухах правда и рейдерство ли это?
По информации, которую опубликовал ряд херсонских ресурсов, произошло рейдерство и образ врага один – это трижды мэр Херсона, депутат Владимир Сальдо. Именно его обвинил в своем заявлении в захвате и подлоге документов давно отошедший от дел в акционерной фирме "Херсонбуд" Борис Сандик.
Наше издание, находящееся в здании этой компании, с удивлением ознакомилось с такой интерпретацией фактов. Ведь на наших глазах улыбающиеся братья-Сандики водили Владимира Сальдо по этажам, рассказывали и показывали все, что сохранилось в их ведении.
А сохранилось, прямо скажем, немногое… 
Так, из девяти существующих этажей в приличном состоянии - только три. Из трех лифтов работает один, состояние туалетов, подвалов, кровли и отопления не просто оставляет желать лучшего, а вызывает сочувствие и недоумение.
Но, несмотря на весь очевидный хаос, царящий в здании некогда главного застройщика региона, конфликтным или опасным общение Сандиков и Сальдо не выглядело. И вдруг – рейдерство…
Странно, но ни Александр, ни Анатолий Сандики, как нынешнее руководство Херсонбуд, комментировать ситуацию для нашего издания не стали. Вместо них с жалобой обратился отец семейства. Ознакомиться с его позицией можно и здесь:
Читайте: Компаньон обвинил Владимира Сальдо в рейдерском захвате здания
Мы же поинтересовались у второй стороны, у Владимира Сальдо, как же обстоит ситуация:
Корр. - Владимир Васильевич, что произошло между вами и господами Сандиками? Насколько нам известно, вас связывает долгое и тесное знакомство. И вот, в здании ощущается их отсутствие, а Херсон обсуждает, что вы отняли у старых друзей бизнес. Что скажете?
Сальдо - Я читал то, что обо мне пишут в прессе. Давайте вместе изучать документы и разбираться в ситуации. Акционерная проектно-строительная фирма Херсонбуд, несмотря на солидную историю и прочный имидж, уже давно не является той, известной всем, компанией. В этом году против фирмы возбуждено дело о банкротстве до которого его довел генеральный директор Александр Сандик. Зато создано около 15 товариществ с ограниченной ответственностью, гордо называемые партнёрами фирмы-банкрота, учредителями которых являются представители семьи Сандиков (на фото ниже). Уставные фонды в этих «фирмочках» - около 1000 гривен, а работников нет вообще, только номинальные директора. Созданы они с одной целью: уйти от налогов и от акционнеров. Это – что касаемо самого ПАО Херсонбуд.
Что касается рейдерства, то никаких изменений в составе акционеров не произошло. В здании по прежнему продолжают спокойно работать арендаторы и работники других организаций. Поменялся только менеджмент и руководитель организации на балансе которого сейчас находится само здание. По-прежнему наибольшее количество акций сосредоточено у семьи Сандиков и еще 457 акционеров. Соответственно и никакого силового захвата не было, все что было в здании, находится в целости и сохранности. Как это можно называть рейдерством? Это нонсенс, согласны?
Корр. - Логично. И все же Сандиков в здании нет...
Сальдо - А вы их раньше здесь часто видели? Кроме Бориса Матвеевича. Александр Сандик появлялся на работе два- три раза в неделю. Поэтому речь идет о неэффективном управлении собственностью. А порядок наводить нужно. Поэтому смена директора произошла именно для этой цели.
Признаюсь, я и сам не подозревал, что здесь все настолько запущено, но два месяца я разбираюсь в этих, откровенно скажу, «схемах» и берусь за голову.
Обратите внимание еще вот на какой момент: о «рейдерстве» говорит не официальный генеральный директор Александр Сандик, а его отец. Но, скорее всего, он даже близко не представляет себе реального состояния фирмы. За последние 12 лет, активы компании «похудели» раз в пять. И все это благодаря бесхозяйственному управлению. Поэтому если и говорить о «рейдерстве», в лучших традициях 90-х, то это интеллектуальное мошенничество, благодаря которому все эти годы руководители обманывали сотрудников, акционеров и даже своего отца.
КОРР- Вы так уверенно говорите о мошенничестве. Нам известно лишь о неких проблемах со строительством домов на Черноморской и Украинской. Их даже ряд СМИ назвал жилищной аферой по типу Элита-центра. Ну и в свете последних событий сюда, на прошлой неделе, в здание Херсонбуд, приходили люди и интересовались – что теперь будет с их квартирами?
Сальдо - Да, я понял. У меня на руках - обращения этих людей (на фото ниже). Они действительно обеспокоены судьбой своих квартир. Мое намерение – сначала разобраться во всей ситуации, а потом, безусловно, мы постараемся сделать все для защиты их прав собственности. Хотя, признаюсь, это не так-то просто. У многих договора составлены так, что по ним вообще сложно что-то получить. Людей попросту обвели вокруг пальца.
Приведу простой пример, и вы сами поймете, почему я говорю о мошенничестве. Как я уже говорил, имущество Херсонбуд давно распоряжается предприятие КПД5С, где числится номинальный руководитель (я говорю номинальный, потому что за 2 года даже не открывал расчетных счетов, не осуществлял и не оформлял финансовых операций). И все это время никто из акционеров не был оповещен о том, что Херсонбуд передан товариществу КПД 5С. Легально трудоустроены были лишь руководители. Остальные сотрудники, как оказалось, думали что работали на Херсонбуд, а они являлись сотрудниками некой Академии Европейского бизнеса или других «сателлитов» по трудовым договорам. Но и там они не были оформлены соответствующим образом – за годы работы люди, даже не зная об этом, не отчисляли ни налогов, ни пенсионных взносов, хоть деньги им переводили как бы с учетом этих отчислений. На самом деле налоговая и пенсионный не получили ни копейки. И все это вскрылось только сейчас. То, что мы, к сожалению, имеем – это схемы, способы уйти от ответственности, обиженные сотрудники и обманутые граждане.
Я думаю, каждый из них должен обратиться в соответствующие органы.
Корр. - А что намерены делать вы со своей стороны, и как собственник, и как депутат? Тем более вы говорите, что люди обратились к вам за помощью.
Сальдо - Я намерен наводить порядок. Мне стыдно, что моим доверием, возможно даже именем, попытались прикрыться. Мне жаль, что доброе имя Бориса Матвеевича оказалось запятнано этой историей. И мне небезразлична судьба сотрудников предприятия, ставшего мифом, фикцией, в то время как строительный бизнес – на подъеме. Как и судьбы людей, ожидающих своей очереди на квартиры в долгостроях на Черноморской и Украинской. Будем со всем поэтапно разбираться. Не обещаю быстрых решений, но первые шаги вы увидите и оцените уже скоро сами.
Подробности скоро - на нашем юьтюб-канале "Любимый Херсон".
Алена Маляренко
