Как в Херсоне 100 квадратов «лакомой» недвижимости за копейки «ушли»
В Херсоне 100 квадратов коммерческой недвижимости в «горячем» , с точки зрения торговли, месте можно приобрести быстро и за копейки: предложение для избранных, вернее для их родственников?
Речь идет о пятиэтажке в Херсоне по адресу. Крымская, 136, рядом с Днепровским рынком, прямо напротив ресторана «Белая акация». Это бывшее общежитие № 9 ОАО ХБК, принятое в коммунальную собственность города в 2012 году. Право собственности на пустующие помещения первого этажа этого здания город оформил в июле 2015 года, а уже 31 августа проведена независимая оценка и спустя четыре месяца помещение продается.
Как быстро и практически за копейки можно «отхватить» выгодно расположенную коммерческую недвижимость, рассказал в Фейсбук журналист Сергей Михеев:
«В декабре 2015 собственницей более 100 квадратных метров в этом доме (треть дома на 1-м этаже с правой стороны) становится жительница Киева, работающая завскладом предприятия «Двери Белоруссии» Гапийчук Виктория Владимировна. С чем ее и поздравляем!
Поиск через google показывает, что Гапийчук Виктория Владимировна
(одна в Украине гражданка с такой комбинацией имени, фамилии и отчества) проживает в городе Киеве по ул. Семеринки 14/9 кв 266. Но проживает там она не сама. Немного поискав, находим, что в этой же квартире прописан и Моисеев Геннадий Сергеевич. Для непосвященных - это зять нынешнего мэра Херсона Владимира Миколаенко. Моисеев сейчас является скромным работником херсонского водоканала и получает скромную зарплату - 10 тысяч гривен в месяц плюс премии и надбавки.
В каких родственных связях состоят Генадий Сергеевич и Виктория Владимировна нам пока неизвестно, но то, что киевлянка Гапийчук это родственница зятя херсонского мэра, сомневаться не приходиться - квартира не коммунальная. Наверное, такое близкое родство и стало причиной молниеносно оформленной очень выгодной для покупателя сделки. Квадратный метр по сути идеального места для магазина, в центре города, прямо напротив Днепровского рынка обошелся в 100 у.е. за квадрат. Получается 100-метровое помещение, обошлось счастливице в 10 000 долларов. 100 квадратов - это по сути три «двухкомнатки» или 5 однокомнатных квартир для тех же участников АТО, которым не хватает жилья. Думаю, за «хрущовку» в центре города они бы не только нашли по 2-3 тысячи долларов за квартиру, но и «целовали бы мэру ноги» за такой подарок. С другой стороны, если учесть, что 100 метров разом на первом этаже возле рынка — лакомый кусок для коммерческих целей, то можно было бы получить от честной продажи помещения на честном аукционе, минимум в 10 раз больше в городской бюджет.
То есть покупка настолько выгодная, что даже с ее оформлением происходят просто таки трансцидентальные вещи, включая телепортацию фигурантов в пространстве .
30 декабря 2015! До Нового года остается день! Праздничная суета и для многих присутствие на работе - чистая формальность. Однако именно в этот день киевский нотариус оформляет доверенность на представление интересов в купле-продаже Гапийчук Виктории Владимировны некоему Никитину Руслану Валерьевичу. В этот же день муж Виктории Владимировны разрешает ей совершить эту сделку и в этот же день Руслан Никитин эту сделку оформляет, но уже за 600 км. - в Херсоне.
Давайте себе представим этот шедевр логистики. Допустим, к 9.00 за день до Нового года к началу работы нотариальной конторы в Киеве все фигуранты без опоздания собираются на месте. Час-полтора на оформление документа. Тут же под нотариальной конторой стоит автомобиль. Обязательно с сиреной и кортежем. Потому как, чтобы только выехать из Киева в час пик, тем более в предпраздничной транспортной суете, нужно как минимум час, а то и больше. Без остановок автомобиль мчится в Херсон. Где он может оказаться, даже рискуя жизнью - очень превышая скорость по зимней дороге, часам к 16.00 -16.30.
В Херсоне кортеж уже ждет Мкртыч Самвелович Мкртычан, наверняка, заранее предупрежденный и почему-то очень заинтересованный не идти покупать родным подарки на Рождество , а даже остаться после работы, чтобы оформить сделку....Хотел бы услышать ответы на следующие вопросы:
- Возможна ли такая прыткость фигурантов в оформлении сделки. И почему горсовет именно этой сделке уделил такое внимание. Обычно, подобные процедуры длятся месяцами.
Даже чтобы получить дрянную справку - пойдите и посмотрите на первый этаж Горсовета что там творится.- Как могла киевлянка Гапийчук случайно найти и прочитать в малотиражной, малопопулярной и вовсе не распространяемой в столице газете такое выгодное объявление. Если оно вообще существовало. И почему «непредприимчивые» херсонские коммерсанты проворонили такую удачу.
- Почему стоимость «квадрата» именно на этой сделке значительно ниже рыночной.
- Может ли к фирме «Забудова», расположенной по адресу Херсон, бульвар Мирный,3, которая так дешево оценила помещение, иметь отношение близкий к городскому голове Миколаенко херсонский «меценат за чужой счет» и организатор рок-фестивалей, на которые идут изрядные перечисления с городского бюджета. Учитывая, что именно на этом поприще ранее подвизался этот «меценат» и его фирма «Флагман — экспресс», которая была расположена ранее именно по этому же адресу. Или это и есть «те же яйца, только в профиль».
- И главный вопрос, еще до того, как в купленном помещении появится, например, магазин «Белорусские двери» или что-то в этом роде: имеет ли отношение к сделке тесть ближайшего родственника покупателя Гапийчук — херсонский городской голова Владимир Миколаенко? И не является ли это конфликтом интересов. Или мы имеем дело с уникальным случайным совпадением с вероятностью один на 100 миллионов случаев? И киевлянка Гапийук чисто случайно приобрела «на шару» шикарное помещение, от которого местные коммерсанты «пальчики оближут», в городе Херсоне. Где по случайному совпадению обстоятельств мэром является тесть ее родственника, с которым она прописана в одной квартире?
Вопрос???
Документы, подтверждающие сказанное в наличии!».
Учитывая непростые отношения четы Михеевых с мэром Миколаенко, да и новую херсонскую моду на критику Владимира Васильевича, можно спорить до хрипоты по поводу данной информации. Но кто бы и какую сторону в данном конфликте не поддерживал, в одном, пожалуй, сойдутся все: с недвижимостью в Херсоне действительно происходит что-то незаконное. Не замечать этого и благодушествать дальше - просто нельзя. Кто как не горсовет с городским головой и в соответствующими управлениями должны наконец вникнуть в ситуацию и навести порядок? Иначе именно им придется отвечать за последствия.
